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房屋漏水原因及處理

發布日期：2014-12-31

在上海市新屋滲漏層出不窮，當前55%的新房子一至兩年內會呈現不一樣程度的滲漏，滲漏占房地產質量的投訴55%，55%的修建防水工程6-8年后需求創新。而據業界人士泄漏，除了極點氣候，修建滲漏問題愈演愈烈的困局也與當前整個修建職業無視防水問題，層層分包壓價和亂用假劣資料等潛規則密不行分。

　　通常住家在發作漏水之前，大都會有一些預兆，例如：墻面因濕潤滲水而油漆脫落、櫥柜內的衣物或柜體簡單有發霉的現象，或是地板呈現黑色斑駁……等等，這些都是室內發作漏水的先兆。

　　在通常住家的規模里會呈現漏水問題以浴廁、陽臺、門窗周邊、屋頂、外墻、水池、地下室居多，因而若是在這些情況發作了滲水、漏水的先兆時，千萬不要有鴕鳥心態，認為還不是很嚴重。能夠住就好了，應該要注重漏水的疑問，委請專人來做根本的防水作業，而不是外表的修漏、抓漏罷了。

　　房子漏水怎么處置之

　以浴廁、廚房、水池、花臺等為例，如有滲漏水的景象發作，消費者首要：

1. 施工面整理，將松脫物、油垢物徹底清除，油漆盡可能刮除。

2. 外表強度如有顯著缺乏時，應先補強，然后再進行外表防水涂刷。

3. 潮濕施工面，盡可能達到外干內飽滿。

　　房子漏水怎么處置之（簡單維修過程）

1. 將施工面噴濕，但不得積水，然后以定量均勻涂飾。

2. 涂刷時，每點必須用力十字穿插涂飾，每3~4點就要用刷子將其刷平，以求涂改之厚度均勻，水平或筆直向均可。

3. 第2次涂刷亦一樣，至少距離4~8小時以上（視氣溫及通風情況而定）。而蓄水池或魚池完工后48小時以上，才能夠

放水，泡水一天后，放水并將其整理潔凈（如能放置微量鹽水更佳。）后，即可正式使用。

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